1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市中央区
45.8万円/㎡
前年比+7.3%
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ティアラ薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩3分
1991年築 / 9階建 / 14戸 / SRC造
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6階 / 87.4㎡の場合
相場
5,037万円
57.6万円/㎡
1,749
3,941
6,133
8,324
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜6,133万円
45.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ティアラ薬院
4,580万円（52.4万円/㎡）/ 6階 / 87.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 52.4万円 | 6階 | 87.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,380万円 | 43.4万円 | 4階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 4,680万円 | 53.5万円 | 6階 | 87.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 57.0万円 | 6階 | 87.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 5,280万円 | 60.4万円 | 6階 | 87.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,580万円 | 63.8万円 | 6階 | 87.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,800万円 | 47.6万円 | 4階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 67.3万円 | 6階 | 87.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ティアラ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,580万円 | 52.4万円 | 87.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,650万円 | 40.9万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/26 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅10分 | 4,600万円 | 51.1万円 | 90.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,790万円 | 45.6万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。
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1985年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造
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1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造